1976〜1986年築, 専有面積59.93㎡〜79.93㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.2%
神戸市長田区
12.1万円/㎡
前年比-15.8%
イトーピア長田マンション
兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
/ 長田駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
640万円
9.2万円/㎡
340
540
741
941
AI査定結果
推定相場価格
640万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
540万円〜741万円
7.7万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年7月9日
イトーピア長田マンション
580万円（8.3万円/㎡）/ 7階 / 69.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 580万円 | 8.3万円 | 7階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 480万円 | 6.9万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 650万円 | 9.3万円 | 7階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 750万円 | 10.7万円 | 7階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,500万円 | 10.8万円 | 7階 | 138.36㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/07/26 | 400万円 | 5.7万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | イトーピア長田マンション 神戸市長田区長田天神町三丁目 | 長田駅5分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャルム長田 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅8分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/30 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、神戸市長田区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は神戸市長田区の平均と比較して31.4%割安です。